Witamy na stronie mieszkania Gdańska40b.

Uwaga nowa cena wynajmu!

Aktualny status oferty wynajmu: Prezentacja mieszkania potencjalnym najemcom, wybór lokatorów.

Prawdopodobnie trafiłeś na tę stronę w związku z ogłoszeniem jakie zostało rozwieszone w Zabrzu lub w związku z ogłoszeniem zamieszczonym w serwisie gratka.pl

Niniejsza strona stanowi rozwinięcie ww. ofert

Wszielkie opłaty dokonywane są miesięcznie, na konto i są płatne z góry.

Dodatkowo płatne media to: woda ciepła z sieci, woda zimna z sieci, prąd, gaz oraz opcjonalnie Internet i TV (aktualnie niepodłączone).

Aby obliczyć całkowite koszty wynajmu wg zużycia podaję poniższe opłaty:

Zapraszamy do zapoznania się z galerią zdjęć mieszkania. Jęśli poczujecie tzw. chemię prosimy o zapoznanie się z planowaną procedurą wynajmu, następnie kontakt z nami, celem umówienia spotkania.

Dlaczego warto u nas wynająć mieszkanie?:

Adres mieszkania:

Ul. Gdańska 40B
41-800 Zabrze

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w bloku jedenastopiętrowym.

W promieniu 500 metrów od klatki znajdują się sklepy: Żabka, Rzecki oraz Biedronka.

Lokalizacja jest szczególnie korzystna dla studentek, studentów Akademii Medycznej, ponieważ w 20 minut da się dojść na uczelnie. Studentki i studenci Politechniki Śląskiej mogą skorzystać z autobusu linii miejskiej 720 lub transportem własnym.

Inne odległości:
Wyświetl większą mapę


Jeśli jesteś zainteresowany oglądnięciem mieszkania zapraszamy do kontaktu z nami:

Mariusz: (0048) 506-558-493

Sylwia : (0048) 602-468-815


Procedura wynajmu mieszkania opierać się będzie na umowie najmu okazjonalnego. Ustawodawca dokładnie sprecyzował tę procedurę, proponujemy zapoznanie się z nią wyszukując w google.pl po haśle "najem okazjonalny".

Najem okazjonalny został unormowany w nowelizacji z dnia 17 grudnia 2009 r. ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2010 r. Nr 3, poz. 13), w drodze której do ustawy został dodany rozdział 2a zatytułowany "Najem okazjonalny lokalu"

Poniższy tekst zawiera wszelkie informacje niezbędne do podjęcia decyzji wynajmu.

Jeśli uznasz, że w mieszkaniu czegoś brakuje, żebyś czuł się w nim komfortowo to postaramy Ci się to dostarczyć jak najszybciej, oczywiście w granicach rozsądku tj. na plazmę 55 cali, Xboxa, czy PS3 specjalnie bym nie liczył ;). Mam na myśli raczej sprzęt AGD.

Aktualnie nie jest podłączona sieć internetowa i kablówka, ale z tego co się dowiadywałem u dostawcy nie jest to problem, cennik dostępny na www.vectra.pl.

Po podłączeniu Internetu na własny koszt zrobię sieć bezprzewodową, tj. zakupię niezbędne urządzenia i dokonam konfiguracji sieci. Możliwe jest również dokonanie przemalowania pokoi sypialnych na wybrany przez Was kolor. W planie mamy również wymianę okna balkonowego w pokoju dziennym. Koszty inwestycji pokryję na własny koszt.

Wszielkie opłaty dokonywane są miesięcznie, na konto i są płatne z góry.

Umowa zostanie podpisana z jednym z najemców. Będzie to osoba posiadająca pewne przywileje ale i obowiązki.

Wynajem mieszkania składa się z kilku etapów, każdy z nich został w punktach opisany poniżej:

  1. Okres przed podpisaniem umowy wynajmu:

    Jeśli zdecydujesz się na wynajem mieszkania przy Gdańskiej 40B w Zabrzu, rozpoczniemy negocjacje ceny, jesteśmy otwarci na wszelkie sugestie i propozycję, z Waszej strony.

      Do podpisania umowy najmu okazjonalnego niezbędne są następujące dokumenty:

    • dokument wskazania przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszka w przypadku zakończenia umowy lub niewywiązania się z jej obowiązków,

    • oświadczenia właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, w którym najemca będzie mógł zamieszkać w przypadku opisanym w powyższym punkcie, wraz z osobami z nim zamieszkujących, oświadczenie powinno posiadać podpis notarialnie poświadczony,

    • oświadczenie najemcy lokalu, w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddaje się egzekucji i zobowiązuje się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu,

    • protokół zdawczo odbiorczy,

    • dowód osobisty najemcy oraz pozostałych lokatorów,

  2. Podpisanie umowy wynajmu.

    Wzór przykłądowej umowy najmu okazjonalnego będzie dostępny wkrótce.

    Umowa najmu zostanie podpisana u notariusza, koszty pokryje wynajmujący, czyli ja.

    Sprawdź raz jeszcze w pkt. 1 jakie dokumenty są potrzebne do podpisania umowy. Ustalimy daty podawania stanów liczników oraz daty płatności.

  3. Przekazanie kluczy i mieszkania

    Kolejno przekażemy każdemu lokatorowi jego osobny zestaw kluczy i spiszemy stan mieszkania w dniu przekazania.

  4. Szczęśliwe pomieszkiwanie.

    W trakcie zamieszkiwania mieszkania będziemy kontaktować się raz w miesiącu celem podania stanów liczników wody, gazu, prądu. Oczywiście możemy częściej jeśli macie jakieś pytania lub w celach towarzyskich :). Podanie stanów liczników realizowane będzie poprzez formularz na stronie, aktualnie niedostępna opcja. Następnie drogą mailową otrzymacie podsumowanie zużycia. Data podania stanów liczników i daty płatności zgodne z tymi na umowie. Wpłata na konto raz w miesiącu i potwierdzenie również na maila.

  5. Zakończenie umowy najmu

    Odbieramy klucze i spisujemy stan mieszkania w dniu przekazania.

    Jeśli obie strony będą zadowolone z wynajmu, a innej opcji nie przewiduję i zdecydujecie się na mieszkanie u nas w przyszłości otrzymacie bonifikatę na kolejny okres pod postacią obniżenia ceny wynajmu. Wysokość bonifikaty określimy indywidualnie. Zależy nam na solidnych lokatorach i jeśli na takich trafimy postaramy się Was u nas zatrzymać.



Poniżej zdjęcia mieszkania, wybierz zdjęcie, aby je powiększyć:
Data wykonania zdjęć to 02.03.2011.